Sieradz

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do sprzedania NOWA KAMIENICA w Sieradzu. 

Nieruchomość usytułowana w samym sercu miasta- na sieradzkim Rynku. 

Działka nr 95 o pow. 729 m.kw. przy zbiegu Rynku z ulicą Wodną oraz ul. Sukienniczą została zagospodarowana poprzez przebudowę kamienicy zgodnie z decyzją z 2013r. 

Przebudowa budynku polegała na postawieniu nowej masy konstrukcyjnej w miejscu starej kamienicy. Dzięki temu inwestor uzyskał całkowicie nowy i funkcjonalny gmach. 

Remont inwestycji polegał m.in. na: 

- wylaniu nowych fundamentów, 
- postawieniu nowych ścian, 
- rozprowadzeniu wszystkich instalacji,
- założeniu nowego dachu,
- wykonaniu wszelkich elementów wykończeniowych. 

Powierzchnia użytkowa kamienicy to: 463,04 m.kw. 
Obiekt trzykondygnacyjny, bez podpiwniczenia.

Na parterze budynku powstał  m.in. niezależny funkcjonalnie lokal handlowo-usługowy o pow. 137,52 m.kw. na którą składa się: 
- sala główna - 124,92 m.kw. 
- socjal - 9,20 m.kw. 
- WC - 3,40 m.kw. 

Piętro zajmują trzy lokale mieszkalne: 
1. Pokój dzienny, sypialnia, łazienka z WC i kuchnia – pow. 36,22 m.kw.,
2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z WC i korytarz – 53,15 m.kw
3. Pokój , kuchnia, łazienka – 34,81 m.kw.,

Poddasze zajmują kolejne trzy lokale mieszkalne: 
4. Pokój, kuchnia, łazienka z WC –  29,45 m.kw. (plus dodatkowa powierzchnia antresoli),
5. Studio, łazienka z WC, korytarz –  49,45 m.kw. (plus dodatkowa powierzchnia antresoli).
6. Pokój, kuchnia, łazienka z WC –   34,37 m.kw. (plus dodatkowa powierzchnia antresoli),

Budynek podłączony pod PEC. Każdy z lokali mieszkalnych oraz lokal użytkowy mogą funkcjonować niezależnie pod względem rozliczenia poboru energii cieplnej, prądu czy wody z uwagi na osobne liczniki. 

Dodatkowo na działce funkcjonuje budynek użytkowy o pow. 80 m.kw. (sala sprzedażowa, pomieszczenie biurowe i WC), w którym obecnie prowadzony jest MINI-MARKET spożywczy.

Teren został w całości ogrodzony wraz z bramą automatyczną na pilota. Na terenie nieruchomości zagospodarowano utwardzony parking. 

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja w starej części miasta z bezpośrednim dostępem do punktów kulturowo-rozrywkowych skoncentrowanych wokół sieradzkiego rynku oraz bliskość terenów rekreacyjnych powstałych wokół wzgórza zamkowego. 


 WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację!

Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

Nota prawna

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).

Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Szczegóły oferty

Symbol oferty PWN-BS-2150
Powierzchnia 463,04 m²
Powierzchnia działki 729 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2022
Parking strzeżony (odległość w metrach) -1 m
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem