DO SPRZEDANIA DWA WYODRĘBNIONE LOKALE UŻYTKOWE (DWA PIĘTRA) WRAZ Z UDZIAŁEM W GRUNCIE I W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH BUDYNKÓW I BUDOWLI POŁOŻNE PRZY UL. WODNEJ 7 SIERADZU.
Parter pow. - 202 m.kw.
Piętro pierwsze – 272,20 m.kw.
Wyjątkowa okazja do nabycia części historycznego budynku w centrum Sieradza!
Oferujemy na sprzedaż parter i pierwsze piętro zabytkowego obiektu - dawnej synagogi.
Budynek wyróżnia się unikatową architekturą i wyjątkowym charakterem, idealnym do różnorodnej adaptacji.
Opis nieruchomości:
• Adres: ul. Wodna 7, Sieradz
• Działka nr 113
• Wyodrębnione prawnie lokale pierwszego i drugiego piętra (dwie księgi wieczyste)
• Rodzaj budynku: kamienica trzykondygnacyjna
• Stan budynku: Do remontu i adaptacji – częściowo widoczne zniszczenia po
częściowym pożarze
• Zastosowanie: Idealne pod działalność usługową, biurową, mieszkalną
• Na działce znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy
Charakterystyka budynku:
Kamienica położona w centralnej części Starego Miasta - dawna synagoga, posiada duży potencjał adaptacyjny, zarówno pod względem przestrzeni, jak i różnorodnych możliwości użytkowych.
Historyczny klimat obiektu stanowi o jego wyjątkowości i atrakcyjności, a architektura daje szerokie możliwości nowoczesnej aranżacji wnętrz – budynek objęty nadzorem konserwatora zabytków.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
• Inwestycja mieszkalna: Idealna okazja do stworzenia klimatycznych mieszkań w unikatowym, historycznym budynku, który przyciągnie osoby szukające nietypowych nieruchomości.
• Działalność usługowa: Piętra mogą zostać zaadaptowane na biura, gabinety, pracownie artystyczne, lub przestrzeń coworkingową, co może być świetnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców ceniących sobie niepowtarzalny klimat.
• Funkcje kulturalne: Budynek, ze względu na swoje historyczne przeznaczenie, świetnie nadaje się do stworzenia przestrzeni kulturalnej, jak galeria sztuki, centrum edukacyjne czy sala wystawowa.
• Wyjątkowy budynek o historycznym charakterze
• Potencjał adaptacyjny pod różnorodne funkcje
• Atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
• Możliwość stworzenia unikatowych przestrzeni w Sieradzu
LOKALIZACJA:
• Ulica Wodna w Sieradzu to malownicza, spokojna część miasta, położona w niedużej odległości od ścisłego centrum, dobrze skomunikowana z najważniejszymi punktami w okolicy.
• Bliskie sąsiedztwo rzeki Warty zapewnia przyjemne tereny spacerowe oraz możliwość relaksu w otoczeniu natury.
• Ulica Wodna oferuje cichą i spokojną atmosferę, z dala od zgiełku głównych arterii komunikacyjnych. ul. Wodna jest jedną z tych ulic, które łączą historyczny kontekst Sieradza z codziennym życiem, dzięki czemu stanowi interesujący punkt na mapie miasta zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
DODATKOWE INFORMACJE:
• Stan prawny: Pełna dokumentacja prawna, gotowa do sprzedaży.
• Media: woda, kanalizacją, prąd.
• W 2016 r. wykonany został nowy dach
• Dostęp do działki również od ulicy Zamkowej
• Dostęp do dużej ilości miejsc parkingowych publicznych
Nie przegap tej wyjątkowej szansy na inwestycję w historycznym obiekcie z ogromnym potencjałem!
Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.
Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50
----------------------------------------
PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.