Opis nieruchomości
TWÓJ DOM W IDEALNEJ LOKALIZACJI
W CENTRUM MIASTA, A JEDNAK WŚRÓD ZIELENI
Sieradz | ul. Armii Krajowej 32F
Są takie miejsca, w których można mieć wygodę życia w mieście, własny ogród, ciszę i naprawdę dużą przestrzeń dla rodziny. Ten dom łączy to wszystko – a dodatkowo daje możliwość prowadzenia działalności bez rezygnowania z prywatności domowników.
Dom w zabudowie szeregowej z lat 90., położony przy spokojnej, mało uczęszczanej ulicy, w otoczeniu dojrzałej zieleni, a jednocześnie blisko centrum Sieradza i pełnej infrastruktury miasta.
164,23 m² powierzchni mieszkalnej wskazanej w dokumentacji podatkowej
20,03 m² części przeznaczonej pod działalność
441 m² gruntu
garaż 18 m² + zadaszona wiata na dodatkowy samochód
PARTER – DOM, KTÓRY MOŻE RÓWNIEŻ PRACOWAĆ
Część mieszkalną parteru tworzą przestronna kuchnia, jadalnia i salon – miejsce zaprojektowane do wspólnego, codziennego życia.
W salonie znajduje się kominek wykończony włoskim trawertynem, z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na I piętrze, a dodatkowy komfort latem zapewnia klimatyzacja.
Na tej kondygnacji mamy również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, a także zaplecze gospodarcze.
Ogromnym atutem domu jest funkcjonalnie wydzielona część przeznaczona pod działalność – 20,03 m², obejmująca gabinet wraz z zapleczem sanitarnym i komunikacyjnym.
Beauty, fizjoterapia, terapia, usługi medyczne, biuro, kancelaria czy zajęcia edukacyjne? Możliwości jest wiele. To rozwiązanie dla osób, które chcą pracować pod własnym adresem, a jednocześnie zachować prywatną część domu tylko dla siebie
PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
Górna kondygnacja została przeznaczona przede wszystkim na wypoczynek.
Znajdują się tutaj cztery pokoje mogące pełnić funkcję sypialni. Główna sypialnia prowadzi do kolejnego, bardziej kameralnego pomieszczenia wyposażonego w zabudowaną garderobę oraz okna dachowe. Dwa następne pokoje są obecnie zaaranżowane jako dziecięce.
Do dyspozycji pozostaje również duża, stylowo urządzona łazienka z wanną i osobnym prysznicem, pralnia, dodatkowa garderoba oraz zabudowy stałe szaf.
Schody prowadzą dalej na poddasze, zapewniające kolejną przestrzeń do wykorzystania.
JESZCZE WIĘCEJ PRAKTYCZNEJ PRZESTRZENI
Do domu przynależy garaż, a pod garażem znajduje się dodatkowo piwnica.
Przed garażem wykonano zadaszoną wiatę, która zapewnia miejsce na kolejny samochód.
To właśnie takie rozwiązania powodują, że mimo dużej powierzchni mieszkalnej nadal pozostaje sporo miejsca na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej domu.
TARAS I OGRÓD – MIEJSCE, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ
Od strony ogrodu znajduje się duży, zadaszony i oświetlony taras wykończony deską kompozytową.
To właściwie dodatkowy letni salon – idealny na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi czy spokojny wieczór po pracy.
Ogród jest kameralny, otoczony dojrzałą roślinnością i wyposażony w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie.
W jego tylnej części znajduje się drewutnia oraz dobrze zorganizowany, zadaszony kojec dla psa z ocieplaną budą.
Dodatkowym atutem jest możliwość wyjścia z tylnej części posesji w kierunku ul. 3 Maja.
BEZPIECZEŃSTWO
Wszystkie pomieszczenia domu objęte są instalacją alarmową, a sama nieruchomość pozostaje pod nadzorem grupy interwencyjnej.
Na parterze zamontowano również rolety zewnętrzne.
Brama wjazdowa oraz garaż otwierane automatycznie za pomocą pilota.
ARMII KRAJOWEJ – BLISKO WSZĘDZIE, ALE Z DALA OD ZGIEŁKU
I właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in. Zielone Osiedle, Bankowiec, szpital, punkty handlowo – usługowe, placówki edukacyjne, a centrum Sieradza i pełna infrastruktura miejska są łatwo dostępne.
To połączenie, którego niełatwo szukać w nowej zabudowie:
duży dom + ogród + zadaszony taras + przestrzeń do prowadzenia działalności + garaż + świetna lokalizacja w mieście.
Jeżeli szukasz domu, który ma być czymś więcej niż tylko miejscem do mieszkania – Armii Krajowej 32F zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.
Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50
______________________________
PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl
________________________________________________________________
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).
Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą.
Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.
Doradca prowadzący ofertę:
Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50
_______________________________
PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q
ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)
e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl
Nota prawna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Szczegóły oferty
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.