Działka Sprzedaż, Sieradz (gw), Chojne, 1100.00 m2, 149000 zł

Opis nieruchomości

CHOJNE | 1100 m² | pozwolenie na budowę + fundamenty + projekt domu parterowego

Nie zaczynaj od zera. Zacznij z przewagą.

* Chojne | 1100 m²

* pozwolenie na budowę

* wykonane fundamenty

* projekt + dokumentacja + dziennik budowy

Teraz brakuje już tylko kogoś, kto dokończy tę historię.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w miejscowości Chojne, gmina Sieradz, przy ul. Malinowej. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze wewnętrznej odchodzącej od ul. Sadowej, w spokojnej i rozwijającej się części zabudowy jednorodzinnej.

To oferta dla osób, które chcą budować rozsądnie: bez rozpoczynania wszystkiego od zera, bez wielomiesięcznej papierologii i bez tracenia czasu na najtrudniejszy etap przygotowania inwestycji. Dla działki została wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany oraz udzielająca pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a na nieruchomości wykonano już fundamenty zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją. Dodatkowo do przekazania pozostaje komplet dokumentów, w tym projekt, prawa do projektu oraz dziennik budowy z wpisami, co pozwala nowemu nabywcy płynnie przejąć i kontynuować inwestycję.

Działka ma bardzo korzystne parametry pod zabudowę. Jej powierzchnia wynosi 11 arów, a szeroki front o wymiarze około 40,8 m daje dużą swobodę zagospodarowania terenu i bardzo dobrze współgra z planowaną zabudową parterową. Kształt działki jest regularny, teren równy i nie wymaga niwelacji. To jedna z tych parceli, które od razu „czytają się” dobrze — i na mapie, i w terenie.

Projekt przewiduje budowę parterowego domu jednorodzinnego z garażem, wykonanego w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy wynosi 159,7 m², a powierzchnia użytkowa ogółem 124,8 m². Układ domu został zaplanowany funkcjonalnie i wygodnie dla codziennego życia. W projekcie przewidziano: wiatrołap, przedpokój, spiżarkę, kuchnię, przestronny salon, WC, łazienkę, trzy pokoje, garaż oraz kotłownię. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających komfortowego domu parterowego — bez schodów, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Ogromnym atutem nieruchomości jest nie tylko sam projekt, ale fakt, że inwestycja została już realnie rozpoczęta. To oznacza oszczędność czasu, energii i kosztów związanych z procedurą formalną, organizacją dokumentacji i początkiem budowy. Mówiąc wprost: tutaj nie kupuje się wyłącznie działki. Tutaj kupuje się gotową bazę do dalszej realizacji domu.

Na działce znajduje się przyłącze energetyczne — w narożniku stoi skrzynka energetyczna. Wodociąg przebiega w ul. Sadowej. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną, a udział w tej drodze zawarty jest w cenie nieruchomości. Droga wewnętrzna ma obecnie charakter nieutwardzony. Od drogi asfaltowej działkę dzieli około 100 metrów, co z jednej strony zapewnia wygodny dojazd, a z drugiej daje więcej spokoju i kameralności niż działki położone bezpośrednio przy głównej drodze.

Otoczenie nieruchomości stanowi nowa i rozwijająca się zabudowa jednorodzinna, co tworzy bardzo dobre warunki do budowy domu dla rodziny. Lokalizacja łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury codziennej. W niedużej odległości znajdują się szkoła, sklep, kościół oraz przystanek, a dojazd do Sieradza jest szybki i wygodny.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej. Jeśli zależy Państwu na tym, by wejść w inwestycję z już wykonanym, najtrudniejszym początkiem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie mieszkanie? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.

Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

_____________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)

e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl

Nota prawna

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011).

Staramy się, aby informacja dotycząca oferowanej nieruchomości była możliwie dokładna, kompletna i aktualna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i winna być interpretowana jedynie jako informacja o której mowa w art. 71 KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.